높은이자율지난 3년 동안 차입 비용이 증가했습니다.변동금리 빚이 있거나 대출을 받고 싶다면 안타까운 현실이다.그러나 흐름이 바뀌기 시작했습니다. 

조쉬 루이스(Josh Lewis)는 "인플레이션이 연준이 선호하는 2% 목표를 향해 계속 완화되고 고용 시장이 냉각되면서 임금 기반 인플레이션에 대한 두려움이 완화됨에 따라 올해 남은 기간 동안 금리가 하락할 것이라는 거의 보편적인 기대가 있습니다"라고 말했습니다.The Educated Homebuyer 팟캐스트의 공인 모기지 컨설턴트. 

와 함께금리 인하 곧 대출이 다시 더 저렴해질 것입니다.그런데 올 가을에는 어떤 대출상품이 좋을까요?하는 동안주택 담보 대출팬데믹 기간 동안 주택 가치가 급등했다면 가장 먼저 염두에 두어야 할 사항입니다.개인 대출때로는 더 나은 선택입니다.우리는 일부 금융 전문가에게 권장 사항을 물었고 아래에 자세히 설명되어 있습니다.

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개인 대출 vs. 주택 담보 대출, 이제 어느 것이 더 낫나요?

두 가지 대출 유형 모두 금리가 떨어지면 비용도 낮아질 것입니다.개인 대출또는 이번 가을에 주택 담보 대출이 더 나을지는 귀하의 상황에 따라 달라질 것입니다. 

개인대출은 언제 좋은가요?

다음과 같은 경우에는 개인 대출이 더 나을 수 있습니다.

• 집을 위험에 빠뜨리고 싶지 않은 경우:주택 담보 대출의 유치권 요건으로 인해 개인 대출을 선호할 수도 있습니다.Approved Funding의 사장 겸 최고 대출 책임자인 Shmuel Shayowitz는 "개인 대출을 불이행하는 경우 주택에 아무런 영향을 미치지 않는 반면, 주택 담보 대출 불이행은 압류를 통해 개인의 거주지를 위태롭게 할 수 있습니다"라고 말합니다.에이 
• 빨리 돈이 필요해: Trusted House Buyers의 CEO인 Brian Mollo는 긴급 비용을 충당할 때와 같이 자금이 빨리 필요할 때 개인 대출이 더 나은 옵션이 될 수 있다고 설명합니다."개인 대출은 승인 및 자금 조달 절차가 더 빠른 경우가 많습니다. 이는 자금이 빨리 필요한 경우 매우 중요할 수 있습니다"라고 Lewis는 덧붙입니다. 
• 신용도가 좋고 수수료를 피하고 싶은 경우: 주택 담보 대출은 일반적으로 다음과 같이 제공됩니다.마감 비용대출금액의 2%~6% 범위에서 적용됩니다.개인 대출에는 마감 비용이 없지만 때로는 대출 금액의 12%에 달하는 개시 수수료가 부과될 수 있습니다.그러나 다음과 같은 경우에는 수수료 없이 개인 대출을 받을 수 있습니다.좋은 또는 더 나은 신용.에이 
• $10,000 이하로 빌려야 합니다."단기간(1~7년) 동안 적은 금액의 돈이 필요하고 이를 빨리 갚을 계획이라면 높은 이자율에 대한 우려가 개인 대출의 속도와 용이함으로 상쇄될 수 있습니다."라고 루이스는 말합니다.Fairway Independent Mortgage Corporation의 지점 관리자인 Jeremy Schachter도 이에 동의합니다.Schachter는 "빠른 갚을 수 있는 소액(10,000달러 미만)을 찾고 있다면 주택 담보 대출보다는 개인 대출을 추천합니다"라고 말합니다. 

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주택담보대출은 언제 더 좋은가요?

다음은 전문가들이 다음과 같이 말하는 경우입니다.주택 담보 대출더 좋을 수 있습니다:

• 가장 낮은 이자율을 원합니다:"주택 담보 대출은 일반적으로 개인 대출의 10~12% 이상에 비해 약 7~9%로 더 낮은 이자율을 제공합니다. 금리가 예상대로 낮아지면 주택 담보 대출은 더 저렴한 가격으로 유지될 가능성이 높습니다."라고 Lewis는 말합니다.또한 다음을 선택할 수 있습니다.주택 담보 신용 한도(HELOC)와변동금리요금이 하락할 때마다 혜택을 누리세요.루이스는 "금리가 하락하는 환경에서는 프라임에 묶인 변동금리를 선택하고 연준이 금리를 인하할 때마다 하락세를 즐길 수 있다"고 말했습니다. 
• 더 낮은 월 납입액을 원하는 경우:주택 담보 대출의 최대 상환 기간은 최대 30년인 반면, 개인 대출 기간은 일반적으로 1~10년입니다."주택 담보 대출의 상환 기간이 길수록 월별 지불 관리가 더 쉬워질 수 있습니다. 특히 금리가 하락할 것으로 예상하고 나중에 재융자를 희망하면서 지불을 관리 가능한 상태로 유지하려는 경우에는 더욱 그렇습니다."라고 Lewis는 말합니다.
• 자기자본이 많아 더 많은 대출이 필요한 경우: "주택 담보 대출은 더 큰 대출 금액에 대한 접근을 제공하므로 주택 개선이나 고금리 부채 통합을 위해 상당한 자금이 필요한 경우 이상적입니다."라고 Lewis는 말합니다.예를 들어, 대부분의 주택 담보 대출 기관에서는 대출을 허용합니다.집값의 약 85%.현재까지 누적된 주택 담보 금액에 따라 이는 6자리 금액에 해당할 수 있습니다. 

결론

올 가을에 귀하에게 더 나은 대출 상품은 여러 요인에 따라 달라집니다."주택 담보 대출은 일반적으로 낮은 이자율과 높은 대출 한도 측면에서 더 많은 혜택을 제공하지만, 개인 대출은 특정 상황, 특히 더 작은 자금에 빠르게 접근해야 하거나 주택을 임대하고 싶지 않을 때 유리할 수 있습니다.그리고 자본이 위험에 처해 있습니다."라고 Lewis는 말합니다. 

가장 적합한 것을 찾으려면 위의 요소를 고려하고 숫자를 실행하십시오. 

개인 대출과 주택 담보 대출 모두 귀하의 재정 상황에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.질문이 있거나 맞춤형 지도를 원할 경우 공인 재정 자문가와 상담하는 것을 고려해 보십시오.그들은 당신이 탐구하는 데 도움을 줄 수 있습니다장점과 단점두 가지 옵션에 대해 더 자세히 알아보세요. 

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