एडम न्यूमैन और उनकी पत्नी रिबका पाल्ट्रो न्यूमैन की तस्वीर पिछले अप्रैल में ली गई है।उन्होंने एस-1 का निर्माण किया और, अंदरूनी सूत्रों का कहना है, इसे 'वोग के सितंबर अंक' की तरह पेश किया गया।
यह चमकदार आईपीओ एस-1 फॉर्म वेवॉर्क है जिसे कंपनी के पूर्व संस्थापक की पत्नी ने इसे तैयार करने में महीनों खर्च करने के बाद अगस्त में एसईसी को प्रस्तुत किया था जैसे कि यह 'वोग का सितंबर अंक' था।
कंपनी द्वारा इस सप्ताह सार्वजनिक होने का अनुरोध वापस लेने के बावजूद 220 पेज का दस्तावेज़ एसईसी की वेबसाइट के माध्यम से उपलब्ध है।
इसमें अन्य बातों के अलावा, WeWork के भारी घाटे ($1.6 बिलियन) का खुलासा हुआ, जिससे कंपनी के प्रति निवेशकों का विश्वास और जनता की राय कम हो गई।
इसने अपदस्थ सीईओ एडम न्यूमैन और उनकी नेतृत्व करने की क्षमता पर भी सवाल उठाए।
तब तक, कंपनी अपनी प्रतिष्ठा बढ़ाने के लिए सार्वजनिक छवि और चर्चा पर निर्भर थी। इसका मूल्य $47 बिलियन था - कुछ विश्लेषकों के अनुसार यह एक 'हास्यास्पद' राशि थी।
14 अगस्त को दायर एस-1 ने हालांकि पहली बार जनता और विशेष रूप से संभावित निवेशकों के सामने अपनी वित्तीय स्थिति का खुलासा किया।
इसने उनके घाटे और लंबी पट्टों के प्रति उनकी प्रतिबद्धता को दर्शाया, जिसमें उन्हें केवल अल्पावधि के आधार पर किराए पर देने की योजना थी।वित्तीय विश्लेषकों ने कहा कि यह साबित करता है कि कंपनी के साथ कुछ 'गलत' था और इस बात पर प्रकाश डाला गया कि कैसे न्यूमैन एक जापानी निवेशक से नकदी प्राप्त करने के बाद 'एक शराबी नाविक की तरह' पैसा खर्च कर रहा था।
40 वर्षीय न्यूमैन ने गिरावट के परिणामस्वरूप इस सप्ताह पद छोड़ दिया और स्टार्ट-अप के अंदर से बढ़ते दावों के बीच कि कैसे अपने अत्यधिक खर्च के साथ मिलकर इसे सार्वजनिक करने के उनके जल्दबाजी के प्रयास ने इसके मूल्य को कम कर दिया।
उनकी 41 वर्षीय पत्नी ने भी वी कंपनी के मुख्य ब्रांड और प्रभाव अधिकारी के रूप में अपना पद छोड़ दिया, जैसा कि उन्होंने बताया।
पहले वह एक अभिनेत्री और योग प्रशिक्षक के रूप में काम करती थीं।उनके पति ने उन्हें अपना 'रणनीतिक विचार भागीदार' बताया है
कर्मचारियों की शिकायतों में यह भी था कि न्यूमैन ने समय से पहले आईपीओ लाने का आरोप लगाया, जबकि उन्हें कंपनी के विकास पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए था। कुछ लोगों ने एस-1 - एक नियामक फॉर्म तैयार करने के लिए अपनी पत्नी रिबका पाल्ट्रो न्यूमैन को लाने के लिए उनकी आलोचना भी की।सभी कंपनियों को सार्वजनिक होने के लिए आवेदन करते समय जमा करना होगा
फॉर्म एक प्राथमिक दस्तावेज है, जो ज्यादातर मामलों में, किसी कंपनी की पिछली सफलता और उसके दीर्घकालिक लक्ष्यों के बारे में पूरी तरह से तथ्यों और आंकड़ों से बना होता है।
WeWork के S-1 का परिचय ऊपर दिखाया गया है।चिकना, छवि-भारी दस्तावेज़ पहली बार अपनी वित्तीय रिपोर्ट प्रस्तुत करते समय कंपनियों द्वारा अपनाए जाने वाले सामान्य प्रारूप के अनुरूप नहीं था।
यह एस-1 के पन्नों में से एक है जिसे न्यूमैन की पत्नी ने एक रचनात्मक निर्देशक और पेशेवर फोटोग्राफर की मदद से तैयार किया था।उन्होंने दस्तावेज़ में अन्ना फ़ारिस जैसी मशहूर हस्तियों को चित्रित किया और उन्हें उस कार्यालय स्थान के बारे में विस्तार से बताया जिसे वह किराए पर ले सकती थीं।हालाँकि, चमकदार, मैगज़ीन जैसा S-1 कंपनी के भारी घाटे को छुपाने में विफल नहीं हुआ
220 पेज के एस-1 में एरियाना हफिंगटन भी शामिल है।वेवर्क स्टाफ के अनुसार, दस्तावेज़ - जिसे कंपनी के नंबरों के माध्यम से चलाने और संभावित निवेशकों को यह दिखाने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि क्या यह वित्तीय रूप से व्यवहार्य है - जब इसे बनाया जा रहा था तो इसे एक कोड नाम दिया गया था।
दस्तावेज़ों का एक और पृष्ठ दिखाया गया है।परियोजना से जुड़े करीबी सूत्रों के अनुसार, इसके निर्माण में मदद के लिए वैनिटी फेयर के एक पूर्व फोटोग्राफी निदेशक को लाया गया था
बाएं ओर इंस्टाग्राम प्रभावकार एमी सॉन्ग को अन्य व्यवसाय मालिकों के बीच चित्रित किया गया था।कंपनी के सूत्रों के अनुसार, S-1 को कंपनी के आंकड़ों को उजागर करने के लिए डिज़ाइन किए गए वित्तीय दस्तावेज़ की तुलना में एक पत्रिका की तरह अधिक प्रबंधित किया गया था।
अन्य कंपनियों के मामले का अध्ययन किया गया जो WeWork का उपयोग करते हैं जैसे कि स्लैक, मैसेजिंग सेवा।उन व्यवसाय स्वामियों ने दस्तावेज़ के लिए अपने चित्र ले लिए थे
वेवर्क के मामले में, यह एक चमकदार, पिच-डेक जैसा पोर्टफोलियो था जिसमें अन्ना फारिस और एमी सॉन्ग सहित मशहूर हस्तियां और इंस्टाग्राम प्रभावशाली लोग शामिल थे।
न्यूमैन और उनकी पत्नी ने इसे एक कोड नाम दिया - विंगस्पैन - और इस पर केवल 'जानने की आवश्यकता' स्तर पर चर्चा हुई।
'वह क्षण था जब अचानक हर चीज़ के लिए कोड नाम आने लगे।'
एक ने कहा, 'हर चीज़ जानने की ज़रूरत थी।'
इस सबके बारे में जो बात बहुत ख़राब है वह यह है कि यह दस्तावेज़ का मुद्दा ही नहीं है....आप इस चीज़ की वास्तविक सच्चाई के बजाय इसकी सतह पर काम करने में सारा समय व्यतीत कर रहे हैं।
एक खुलासे के अनुसार, पाल्ट्रो न्यूमैन ने परियोजना की देखरेख के लिए वैनिटी फेयर से फोटोग्राफी के एक पूर्व निदेशक को बुलाया। न्यूयॉर्क पत्रिकाअपने पति को कंपनी से निकाले जाने के बारे में
सौंदर्य की दृष्टि से प्रभावशाली होने के उत्साह में वह अकेली नहीं थी।
कंपनी के मुख्य रचनात्मक अधिकारी एडम किमेल इस बात से नाखुश थे कि कंपनी के कार्यालय आधिकारिक तस्वीरों में कैसे दिखते हैं, इसलिए उन्हें फिर से शूट करने के लिए दुनिया भर में नए फोटोग्राफर भेजे गए।
सैकड़ों पेज लंबा S-1 दर्शकों को 'हम की दुनिया में कदम रखने' के लिए आमंत्रित करता है
इसमें कंपनी के कार्यालयों का प्रदर्शन किया गया और ग्राहकों को मिलने वाली 'सुविधाओं' के बारे में बताया गया - स्वादयुक्त पानी, माइक्रो-भुनी हुई कॉफी, सफाई, और 'क्राफ्ट ऑन ड्राफ्ट' बियर।
अंदरूनी सूत्रों ने कहा कि जिस तरह से न्यूमैन ने दस्तावेज़ को संभाला वह वेवर्क का विशिष्ट था - इसके बिंदु पर ध्यान केंद्रित करने के लिए नहीं, जो कि कंपनी की वित्तीय व्यवहार्यता को साबित करना था, बल्कि इसे बढ़ा-चढ़ाकर पेश करना था।
पेशेवर फोटोग्राफरों को दुनिया भर में जाने और कंपनी के कई अंतरराष्ट्रीय कार्यालयों में से कुछ की तस्वीरें लेने के लिए काम पर रखा गया था। कंपनी के मुख्य रचनात्मक अधिकारी एडम किमेल इस बात से नाखुश थे कि कंपनी के कार्यालय अपनी आधिकारिक तस्वीरों में कैसे दिखते हैं, इसलिए नयाउन्हें दोबारा शूट करने के लिए फोटोग्राफरों को दुनिया भर में भेजा गया
दस्तावेज़ में ऐसे पृष्ठ भी शामिल हैं जो पिच-डेक या प्रस्तुति के लिए अधिक उपयुक्त होंगे।यह, विशेष रूप से, 'हम की ऊर्जा' का वर्णन करता है जिसके बारे में यह कहता है कि 'यह हम में से किसी एक से अधिक है लेकिन हम में से प्रत्येक के अंदर है'
कुछ अन्य पेजों में WeWork सदस्यों को भत्तों के रूप में क्या मिलेगा इसका विवरण शामिल था।इनमें 'क्राफ्ट ऑन ड्राफ्ट' बियर, 'माइक्रो-रोस्टेड कॉफ़ी' और 'फ्रूट वॉटर' शामिल थे।
चित्र-भारी, कलात्मक एस-1 ने दर्शकों को 'हम की दुनिया में उतरने' के लिए भी आमंत्रित किया और यह स्थिरता के प्रति कंपनी की प्रतिबद्धता पर एक नोट के साथ समाप्त हुआ।
एस-1 से यह भी पता चला कि कंपनी का चौंका देने वाला घाटा 2018 में कुल $1.6 बिलियन था। विश्लेषकों ने कहा कि कंपनी 'शराबी नाविकों की तरह' पैसा खर्च कर रही थी और कुछ 'गलत' था।
'इस सबके बारे में जो बात बहुत खराब है वह यह है कि यह दस्तावेज़ का मुद्दा ही नहीं है।'
एक ने न्यूयॉर्क मैगज़ीन को बताया, 'वेवर्क के बारे में यही बात है: आप अपना पूरा समय इस चीज़ की वास्तविक सच्चाई के बजाय सतह पर काम करने में बिता रहे हैं।'
अन्य एस-1 की तरह, इसमें कंपनी की वित्तीय स्थिति शामिल थी लेकिन उन्होंने पहली बार इसके चौंका देने वाले घाटे का खुलासा किया।
पारदर्शिता ने इसके प्रमुख निवेशक सॉफ्टबैंक को चौंका दिया
'कुछ गड़बड़ है।वे अपने विकास का प्रबंधन नहीं कर रहे हैं - वे शराबी नाविकों की तरह पैसा खर्च कर रहे हैं और उनकी सामान्य और प्रशासनिक लागत बहुत तेजी से बढ़ रही है,' हार्वर्ड बिजनेस स्कूल में रियल एस्टेट और उद्यम पूंजी के व्याख्याता नोरी गेरार्डो लिट्ज़ ने कहा, जबS-1 उभरा
इसने न्यूमैन के खगोलीय खर्च को भी नई रोशनी में डाल दिया।हाल के वर्षों में, युवा पूर्व सीईओ ने $80 मिलियन का संपत्ति पोर्टफोलियो अर्जित किया है
उन्होंने एक गल्फस्ट्रीम जेट भी खरीदा और इसे 65 मिलियन डॉलर में निजीकृत कराया
उनके निकाले जाने से पहले, कंपनी ने इसे बेचने की योजना की घोषणा की थी।
अंदरूनी सूत्रों के अनुसार, न्यूमैन ने केवल तीन महीनों में कंपनी को सार्वजनिक न करने की अन्य अधिकारियों की सलाह को नजरअंदाज कर दिया।
कंपनी के घाटे के बावजूद, वह इसे सफल बनाने के लिए दृढ़ थे। कंपनी के अंदर कुछ लोगों ने कहा कि न्यूमैन के पास 'जीसस' कॉम्प्लेक्स था और वह 'फर्जी' था।
'वह स्पष्ट रूप से बहुत स्मार्ट और महत्वाकांक्षी है।'
खर्चों में एक गल्फस्ट्रीम जेट भी शामिल था जिसके लिए न्यूमैन ने 60 मिलियन डॉलर का भुगतान किया था और इसे दोबारा डिजाइन करवाया था।उनके द्वारा खरीदे गए जेट की शैली की एक फ़ाइल छवि दिखाई गई है
'लेकिन वह शहर की भूमि-उपयोग प्रक्रिया के कुछ अधिक महत्वपूर्ण पहलुओं के बारे में बात करना शुरू कर देता है, जो हमारी विशेषता है, और उसे पता नहीं है कि वह किस बारे में बात कर रहा है।आपका बुल्स मीटर उसके साथ ही ख़त्म हो जाता है।
एक कार्यकारी ने बताया, 'वह सर्वोत्कृष्ट व्यक्ति है जो नहीं जानता कि वे क्या नहीं जानते हैं।'न्यूयॉर्क पोस्टपिछले सप्ताह उनके पद छोड़ने के बाद।
दूसरों ने बताया है कि कैसे उन्होंने WeWork कार्यालयों में श्रमिकों के मांस खाने पर प्रतिबंध लगा दिया और दुनिया के सभी अनाथों के लिए 'WeFamily' बनाने की अस्पष्ट बात की।
उन्हें यह कहते हुए भी उद्धृत किया गया कि वह चाहते हैं कि विश्व नेता भविष्य में 'उनकी ओर रुख करें' जब उनके देश 'एक-दूसरे पर गोली चला रहे हों।'
WeWork को अब व्यवसाय पुनर्गठन में 12,500 कर्मचारियों की छंटनी और संपत्ति बेचने की उम्मीद है।
कुछ पूर्व अधिकारियों ने कहा कि जिस तरह से न्यूमैन को बाहर किया गया वह अनुचित था।वे कहते हैं कि वह इतने लंबे समय तक निवेशकों और बोर्ड के साथ जुड़ा रहा कि उसे पता ही नहीं चला कि वह जिस तरह से काम कर रहा था, वह उनकी इच्छा से कुछ भी कम नहीं था।
'तुम्हें कभी यह एहसास नहीं हुआ कि वह एक बुरा आदमी था।बोर्ड एक जोड़ी बना सकता था और एडम को उसके व्यवहार के कारण बाहर बुला सकता था।18 महीने पहले इस निष्कर्ष को पूरी तरह से टाला जा सकता था
'मैं सॉफ्टबैंक से नाराज हूं।आप एक आदमी को इतनी रकम देते हैं कि वह और अधिक पागल हो जाए, और जोर से और तेजी से आगे बढ़े - और फिर पलटकर उसे बहुत ज्यादा पागल, बहुत ज्यादा, बहुत तेजी से पागल होने के लिए निकाल दें।अनाम कार्यकारी ने कहा, ''इसमें पाखंड की बू आती है।''
सॉफ्टबैंक के पास कंपनी का लगभग एक तिहाई हिस्सा है।जनवरी में, इसने $47 बिलियन के मूल्यांकन के बाद $10 बिलियन का निवेश किया
लेकिन जैसे ही न्यूमैन के खर्च की खबरें कंपनी से बाहर आईं और एस-1 ने अन्य संभावित निवेशकों के बीच डर पैदा कर दिया, इसने अधिकारियों पर अपनी आदतें बदलने का दबाव डाला।
2012 में, न्यूमैन और उनकी पत्नी ने हैम्पटन के एक एन्क्लेव, वॉटर मिल में इस घर को 1.75 मिलियन डॉलर में खरीदा था।यह भी अफवाह है कि पास के अमागांसेट में उनका एक घर है
न्यूमैन के पास मैनहट्टन के ग्रीनविच विलेज में वेस्ट 11वीं स्ट्रीट पर एक टाउनहाउस भी है।उन्होंने इसे 10 मिलियन डॉलर में खरीदा था
40 वर्षीय न्यूमैन ने मैनहट्टन के एक और महंगे क्षेत्र ग्रामरसी में चार इकाइयों के लिए 34 मिलियन डॉलर से अधिक का भुगतान किया।