नेशनवाइड के अनुसार, वेतन बढ़ने के कारण जुलाई तक घर की कीमतों में वृद्धि हुई।
बंधक ऋणदाता ने कहा कि पिछले महीने विकास दर बढ़कर 2.1% हो गई, जो दिसंबर 2022 के बाद सबसे तेज़ गति है।
राष्ट्रव्यापी मुख्य अर्थशास्त्री रॉबर्ट गार्डनर ने कहा कि कुछ लोग बंधक प्राप्त करने के बारे में अधिक आश्वस्त महसूस कर रहे थे क्योंकि उनका वेतन पैकेट बढ़ गया था।
लेकिन अपेक्षाकृत उच्च बंधक दरों और सामर्थ्य के मुद्दों ने संभावित खरीदारों के लिए ब्रेक का काम किया।
एक घर की औसत कीमत पिछले महीने बढ़कर £266,334 हो गई, जो पिछले वर्ष से 2.1% अधिक है, हालांकि, कीमतें अभी भी 2022 की गर्मियों में दर्ज की गई सर्वकालिक ऊंचाई से नीचे हैं।
विकास दर कुछ अर्थशास्त्रियों की भविष्यवाणी से अधिक थी।
श्री गार्डनर ने कहा कि वार्षिक मूल्य वृद्धि में उछाल का एक कारण पिछले वर्ष की समान अवधि में कमजोर वृद्धि थी।
हालांकि, बिल्डिंग सोसायटी के मुख्य अर्थशास्त्री ने कहा कि लोग अधिक आत्मविश्वास महसूस कर रहे हैं क्योंकि उनकी मजदूरी वास्तविक रूप से बढ़ रही है।
हालाँकि वेतन वृद्धि धीमी हो रही है, फिर भी हैबढ़ती कीमतों को पछाड़ना.
वेतन वृद्धि की गति उन आर्थिक कारकों में से एक है जिस पर बैंक ऑफ इंग्लैंड विचार करेगाब्याज दरें तय करने के लिए गुरुवार को इसकी बैठक होगी.
बैंक ने लगातार सात बार दरें 5.25% पर रखीं - जो 16 वर्षों का उच्चतम स्तर है।
इससे ट्रैकर बंधक वाले लोगों के लिए पुनर्भुगतान बढ़ गया है, और बंधक सौदों को सुरक्षित या नवीनीकृत करने की कोशिश कर रहे लोगों के लिए उधार लेने की लागत बढ़ गई है।
उच्च बंधक दरें उस कारण का हिस्सा हैं जिसके कारण कई लोगों को घर खरीदने के लिए संघर्ष करना पड़ता है।
श्री गार्डनर ने कहा कि अपेक्षाकृत बड़ी जमा राशि भी पहली बार खरीदने वालों के लिए खरीदारी को एक चुनौती बना रही है।
उन्होंने कहा, ब्रिटेन में वेतन की तुलना में घर की कीमतें इतनी अधिक होने का एक मुख्य कारण यह है कि "आवास की आपूर्ति काफी समय से मांग के अनुरूप नहीं रही है", जिसका किराये की कीमतों में बढ़ोतरी पर भी प्रभाव पड़ा है।.
नई सरकार ने ब्रिटेन की योजना प्रणाली में आमूल-चूल परिवर्तन करके और डेवलपर्स को कुछ ग्रीन बेल्ट भूमि पर निर्माण की अनुमति देकर, अगले पांच वर्षों में 1.5 मिलियन घर उपलब्ध कराने का वादा किया है।
राष्ट्रव्यापी, यूके में सबसे बड़े बंधक ऋणदाताओं में से एक, अपने स्वयं के ऋण पर घर की कीमतों के आंकड़े आधारित करता है।
आँकड़ों में वे खरीदार शामिल नहीं हैं जो नकदी से घर खरीदते हैं, या किराए पर खरीदने के सौदे करते हैं।नकद ख़रीदारों की आवास बिक्री में लगभग एक तिहाई हिस्सेदारी होती है।
बैंक ऑफ इंग्लैंड द्वारा इस वर्ष किसी समय दरों में कटौती की व्यापक उम्मीद है, बाजार गुरुवार को दर में कटौती की 60% संभावना पर दांव लगा रहा है।
बैंक की आधार दर यह बताती है कि हाई स्ट्रीट ऋणदाता किस दर पर बंधक दरें निर्धारित करते हैं।
कैपिटल इकोनॉमिक्स में यूके के वरिष्ठ अर्थशास्त्री एंड्रयू विशार्ट ने कहा कि अगर ब्याज दरों में कटौती की जाती है तो "घर की कीमतें हमारे अनुमान से पहले गति पकड़ सकती हैं" और विकास "आने वाले महीनों में तेज हो सकता है"।
लेकिन ऐसा होने के लिए, श्री विशार्ट ने कहा कि नीति निर्माताओं को इस साल कम से कम दो बार दरों में कटौती करने की आवश्यकता होगी, पहली कटौती या तो गुरुवार को या सितंबर में होगी।
एवलिन पार्टनर्स के व्यक्तिगत वित्त विश्लेषक ऐलिस हैन ने कहा, "दर में कटौती से बाजार में गंभीर गति आ सकती है यदि खरीदार और विक्रेता जो उधार लेने की स्थिति में सुधार के लिए धैर्यपूर्वक इंतजार कर रहे हैं, अब कार्रवाई में जुट जाएं"।