根據公開文件和金融專家的說法,如果聯準會按照川普總統的要求降低利率,那麼他的飯店和度假村的未償貸款利息將每年節省數百萬美元。 

在就任總統之前的五年裡,川普透過四筆貸款從德意志銀行借了超過3.6 億美元,用於建造他在華盛頓特區和芝加哥的酒店,以及位於南佛羅裡達州擁有643 間客房的多拉爾高爾夫度假村。 

根據川普的官方財務披露,所有四處房產的付款都隨著利率變化而變化。 。

「如果他得到了他想要的東西,他的借貸成本將會大大降低,」西北大學凱洛格管理學院的金融學教授菲利普·布勞恩說。布勞恩表示,如果德意志銀行允許川普的公司更快償還貸款而無需支付罰款,那麼川普的儲蓄可能會更多,而銀行有時也允許這樣做。 

白宮和川普集團沒有回應置評請求。 

雖然川普的成年兒子小唐納德·川普和埃里克·川普正在管理家族企業,但總統在當選後堅持保留其公司的所有權,這與歷任總統的做法背道而馳。道德專家警告說,這項決定將導致他的個人利益與公共政策目標之間存在潛在的利益衝突。

川普政府認為,較低的利率將刺激更多消費者購買房屋和汽車,以及企業投資新廠。降息通常還會降低美元的價值,使美國產品對海外買家來說更便宜,這是總統的目標。

但大多數經濟學家和商界領袖表示,川普的貿易戰才是對經濟最大的威脅,而不是利率,因為利率已經處於歷史低點。

自上任以來,川普一直積極尋求降低利率,並拒絕了其他總統對聯準會採取的大多不干涉的做法,並多次抨擊川普去年任命的聯準會主席鮑威爾(Jerome H . Powell)。

週五,鮑威爾沒有宣布降息,而是表達了對川普與中國的貿易戰的擔憂,總統立即在推特上攻擊他,寫道「像往常一樣,美聯儲什麼也沒做!」並且 比較鮑威爾致中國國家主席習近平。

“我唯一的問題是,誰是我們更大的敵人,傑伊·鮑威爾還是習主席?”川普發布

根據《華盛頓郵報》報道,川普和他的顧問私下討論了聯準會理事輪調的問題,以減少鮑威爾的影響力 報道過 過去的一周。

週五晚上,當記者問他是否希望鮑威爾辭職時,總統回答說:“如果他這樣做,我不會阻止他。”

在鮑威爾表示貿易戰“動盪”後,川普稱美聯儲主席為“敵人”

央行的基準利率是決定浮動利率貸款(總統對其財產的貸款)所欠利息的因素之一。由於與中國的貿易戰以及對全球成長的擔憂,抵押貸款利率也有所下降。

專家表示,很難確定如果川普按照他的要求將短期利率從 2.25% 降低到 1.25%,那麼他到底能節省多少錢——這一舉措通常是在經濟緊急情況下才會採取的。

但他們同意,總統將受到降息的重大影響。

根據公共貸款文件,從 2012 年開始,德意志銀行透過該銀行的私人財富部門,而不是透過傳統的商業貸款部門,向川普的公司提供約 3.64 億美元的貸款。

這筆借款包括兩筆總額為1.25 億美元的貸款,用於購買和翻新佛羅裡達州的多拉爾高爾夫度假村;一筆1.7 億美元的貸款,用於將華盛頓的舊郵局館改造成川普酒店;一筆6,900 萬美元的貸款,用於為佛羅裡達州現有的川普飯店再融資。

川普的財務揭露和貸款記錄表明,所有四筆貸款仍未償還。文件顯示,他的公司已經償還了至少 1,900 萬美元的芝加哥貸款,不過文件沒有顯示任何房產的剩餘餘額。

馬裡蘭大學教授克利福德·羅西(Clifford Rossi) 表示,如果聯準會根據貸款協議減少一個百分點,川普每年可以從兩筆多拉貸款中較大的一筆貸款中節省至少60 萬美元,最多可達110 萬美元。

大多數華爾街投資者現在預測將在 9 月中旬發生 25 個百分點的削減,即使是削減四分之一,也可以為川普在單筆多拉貸款上每年節省多達 275,000 美元。 

「如果您是擁有汽車貸款或信用卡的消費者藉款人,四分之一的減少就可以節省大量資金,」羅西說。川普“擁有更多的貸款和更大的美元規模,因此他肯定會比大多數美國人獲得更大的債務減免。”

分析 彭博新聞研究發現,每降息四分之一個百分點,川普就可以節省85 萬美元的年利率支付,這意味著,如果聯準會按照川普的要求將利率降低一個百分點,那麼每年將節省超過300萬美元。 

在擔任房地產開發商期間,川普以積極省錢而聞名,即使這意味著破壞人際關係或打破職業規範。

川普已經 被起訴建築承包商、調酒師甚至他自己的律師多次因不支付賬單而被起訴。他利用非營利慈善機構的資金 付清為他的營利企業尋求法律和解。他曾經起訴自己的貸款人德意志銀行,以擺脫大額抵押貸款。

在進入政界之前,川普經常主張降低利率,這對於依賴大量債務的企業來說至關重要。

「利率對房地產行業非常關鍵,[川普]的整個職業生涯都在房地產行業度過,因此他對利率應該在哪裡有強烈的看法,」聯準會行長詹姆斯·布拉德 (James Bullard) 表示聖路易斯。“我一生中遇到的每一位房地產人士在任何情況下都希望降低利率,所以我認為這是[特朗普]本性的一部分。”

20 世紀 80 年代,川普成為美國最激進的借款人之一,他利用廉價貸款為大西洋城的賭場帝國提供資金,但最終失敗並迫使他的四家公司申請破產。 

在那次崩潰之後,川普基本上被大銀行拒之門外。他用現金為公司最近的房地產擴張提供資金,然後從 2012 年開始向風險越來越大的德意志銀行申請一些大筆貸款,正如《華盛頓郵報》所報導的那樣。之前報道過

作為“債務之王”,川普借債來建立他的帝國。然後他開始花費數億現金。

國會民主黨人已傳喚他的德意志銀行記錄,但川普 被起訴阻止銀行做出回應,此事仍陷入法庭困境。 

歷任總統都避免公開批評聯準會,以維持聯準會與政治的隔離。川普從一開始就做出了不同的決定,隨著最近幾週全球經濟擔憂加劇,他升級了對鮑威爾本已例行的攻擊,發推文7 月的不同時間,“美聯儲沒有任何線索!”以及“他們加息太早、太頻繁且收緊,而其他人則恰恰相反。”

四位前聯準會主席,由六位總統集體任命和連任,隨後出版了《華爾街日報》 專欄敦促允許聯準會採取行動,“不受短期政治壓力,特別是不要因政治原因威脅聯準會領導人被免職或降職。”

鮑威爾週五在懷俄明州傑克遜霍爾舉行的央行行長會議上發表講話後,川普進一步加大了壓力。戰已經造成了「複雜、動盪」的局勢。 

川普在推特上進行了長篇大論的回應,指責中國造成了一系列問題,並要求美國公司避免在中國開展業務。股市投資人已經對不穩定的債券市場和消費者信心下降保持警惕,開始拋售,導致市場損失慘重。 

西北大學教授布勞恩表示,川普不斷向聯準會主席及其同事施壓,要求根據總統的喜好調整利率,可能會損害美國經濟。 

「我認為聯準會不應該容忍川普的貿易戰,風險在於未來潛在的通膨和聯準會的聲譽,」他說。