房地产市场、利率变化
每个人都希望在房地产销售中获得最高的价格，甚至对于极其富有的人来说也是如此。
商人利奥·克里斯 (Leo Kryss) 正在起诉房地产公司道格拉斯·艾丽曼 (Douglas Elliman) 以 7900 万美元出售他位于佛罗里达州的豪宅，这是一栋拥有 7 间卧室、11.5 间浴室的住宅，位于他的诉讼所称的“迈阿密最负盛名、最独特的地区——印第安河村”。
克里斯在诉讼中声称，他直截了当地询问道格拉斯艾丽曼公司首席执行官杰伊帕克，亚马逊创始人杰夫贝索斯是否是此次收购的幕后黑手。根据 7 月份在迈阿密戴德县第 11 巡回法院提起的诉讼，帕克据称“误导性地向克里斯保证，贝索斯并不支持这一要约，也不是买家”。
诉讼称，帕克还声称买家不会为该房屋支付超过 7900 万美元的价格，而挂牌价为 8500 万美元。
据称，由于得到了这一保证，克里斯同意将房产价格打折 600 万美元，最终以 7900 万美元的售价达成一致。
诉讼称：“如果没有这些虚假陈述，并且依靠帕克的诚实、公平和谨慎对待 T.A.M. 的义务，Kryss 就不会降低购买价格或以 79,000,000 美元的价格出售房屋。”T.A.M.指的是 Tendencia Asset Management，该公司代表 Kryss 进行谈判。
根据彭博亿万富翁指数，贝佐斯是仅次于埃隆·马斯克的全球第二大富豪，净资产达 2020 亿美元。他没有立即回应置评请求。道格拉斯艾丽曼拒绝就该诉讼发表评论。
600 万美元的折扣约占贝佐斯净资产的 0.006%。
巴西玩具和电子公司 Tectoy 的联合创始人 Leo Kryss 在印第安溪岛路 12 号2014年为2800万美元，根据华尔街日报早些时候报道了这起诉讼。这座海滨庄园建于 2000 年，位于一个被称为超级富豪天堂的街区，邻居包括伊万卡·特朗普 (Ivanka Trump) 和《迈阿密先驱报》汤姆·布雷迪 (Tom Brady)笔记。
高端房产由信托或商业合伙企业代表富人购买是很常见的，而代表他们的房地产经纪人可能不知道他们的名字。诉讼指出，一家信托公司代表贝佐斯完成了对克里斯豪宅的购买。
诉讼指出，克里斯推测贝索斯可能是他收购其房屋的幕后黑手，因为这位亚马逊创始人此前曾收购过印第安溪岛路 11 号，这是他豪宅附近的一处房产。
它补充说，“克里斯认为，了解贝索斯是否对他的房子感兴趣，以及贝索斯是否试图匿名购买该房屋以便与他组装房屋，这对他的谈判和他对房屋最终销售价格的决定非常重要。”贝佐斯已经购买了毗邻的房产。”
诉讼称，克里斯的财产“对贝索斯来说比其他潜在买家更有价值”。
Aimee Picchi 是 CBS MoneyWatch 的副总编辑，负责商业和个人理财的报道。她此前曾在彭博新闻社工作，并为《今日美国》和《消费者报告》等全国性新闻媒体撰稿。