증가하는 인구의 주택 수요를 충족하기 위해 고군분투하는 미국의 더 많은 도시와 주에서는 "예, 내 뒷마당에서요"라고 말하기 시작했습니다. 

'YIMBY' 운동은 국가 문제를 해결하기 위한 정치적 노력이다.주택 부족구역 코드 변경 및 주택 밀도를 제한하는 기타 규정과 같은 전략을 통해 주택 공급을 늘립니다.미국 비영리 단체에 따르면 미국에는 수요를 충족하는 데 필요한 주택이 수백만 채 부족하다고 합니다. "성장을 위해."… 

미니애폴리스에 거주하는 Bernice Duncan은새 집을 찾고 있다5년 이상 더 많은 공간을 확보했습니다.” 원격 의료 전문가는 두 명의 성인 아들과 함께 사는 비좁은 침실 2개짜리 아파트에서 집에서 일합니다.에이 

Duncan은 "모든 사람이 집에서나 자신만의 사무실 공간을 갖는 것처럼 자유롭게 이동할 수는 없습니다."라고 말했습니다. 

그녀가 찾아본 기간 동안 부동산 가치가 급등했습니다.월 1,600달러의 주택 예산으로 인해 그녀는 시장 가격에서 밀려났다고 말했습니다. 

던컨은 "힘든 일이었다"고 말했다.“경제가 계속 성장함에 따라 월급은 그렇지 않습니다.”라고 그녀는 덧붙였습니다."2,000달러 미만은 지불하지 않을 것입니다."… 

더 많은 주택에 "예"라고 대답하기 

쌍둥이 도시 YIMBY다음을 창출할 정책을 옹호하기 위해 2023년에 결성되었습니다.더 저렴한 주택Duncan과 같은 사람들을 위한 옵션입니다.이 그룹은 미니애폴리스 지역 전체에 더 많은 주택 밀도를 허용하기 위해 구역 제한을 철폐하는 것을 지지합니다. 

동료 Nichole Hayden 및 Meghan Howard와 함께 Twin Cities YIMBY를 설립한 부동산 중개업자 Paige Kahle는 "지난 5년 동안 우리의 평균 주택 가격은 100,000달러 증가했는데 이는 엄청난 증가입니다."라고 말했습니다. 

YIMBYs는 NIMBYs로 알려진 "내 뒷마당에는 없다"고 말하는 사람들에 맞서기 위해 전국적으로 주택 옹호 옹호자들의 연합을 구축해 왔습니다. 

"점점 쉬워지고 있다고 생각합니다. 하지만 문자 그대로 지역 회의, 시의회 회의, 계획 위원회 회의에 가면 여전히 매우 시끄럽고 체계적이며 이런 유형의 회의를 원하지 않기 때문에 종종 화를 내는 NIMBY가 있습니다.근처에 주택이 있어요." Kahle이 말했습니다. 

하지만 가져올 계획은 없이주택 비용Kahle은 부족으로 인해 집이 아프다고 말했습니다.구매자와 임차인서로 같은.에이 

"그들은 소득의 50%, 소득의 60%를 주택에 지불하고 있는데 이는 지속 가능하지 않습니다."라고 그녀는 말했습니다. "우리는 더 많은 주택이 필요하며 빨리 필요합니다."라고 Kahle은 말했습니다.."전통적으로 우리가 주택 위기를 해결하는 방법은 사람들의 주택 비용을 낮추기 위한 보조금, 막대한 보조금을 통해서였습니다. 하지만 전 세계적으로 그렇게 할 수 있는 보조금이 충분하지 않습니다. 따라서 우리는 실제로 살펴봐야 합니다.밀도를 높이고 주택 비용을 낮추는 이러한 다른 메커니즘." 

미니애폴리스 2040: 도시 계획 

이러한 우려를 해결하는 것이 우리의 목표입니다.미니애폴리스 2040 종합 계획.2018년에 통과된 야심 찬 초당적 법안은 다음을 포함하여 사용 가능한 주택 수를 늘리기 위해 역사적인 구역 지정 개혁을 시행했습니다. 

• 모든 동네에서 복층, 삼중, 사층 건물 건설을 허용하기 위해 단독 주택 전용 구역 설정을 철폐합니다. 
• 고밀도 구역의 새 주거용 건물에 대한 최소 높이입니다. 
• 신규 주택 개발을 위한 최소 주차 요건 철폐.... 

이 계획은 밀도가 높아지면 단독 주택 지역의 특성과 매력이 훼손될 수 있다고 주장하는 일부 주택 소유자의 반대에 직면했습니다.에이 

2018년 도시계획위원회 회의에서 한 반대자는 "2040년 계획은 많은 지역의 독창성과 건축 유산을 훼손할 것"이라고 말했습니다. 

이 계획은 환경 단체가 이 계획이 환경에 의도하지 않은 심각한 결과를 초래할 수 있다고 주장하는 소송을 제기한 후 2022년에 계획 시행이 일시 중단되었습니다.5월에는주 항소 법원 판결이 계획에 대한 금지명령을 해제했고 바로 지난달 미네소타 주 대법원은 이의제기에 대한 추가 검토 청원을 기각하여 계획이 계속될 수 있는 길을 열었습니다.에이 

Alene Tchourumoff는 "사람들은 살 수 있고, 가족을 부양할 여유가 있고, 안전하고 저렴한 곳을 원합니다. 따라서 이는 국가적 대화뿐만 아니라 지역적 대화의 일부가 되었습니다"라고 Alene Tchourumoff는 말했습니다.미니애폴리스 연방준비은행의 

향후 10년 동안 미니애폴리스 연준은 2040년 계획의 일환으로 이루어진 이러한 변화의 경제적 영향을 추적하기 위해 여러 데이터 소스를 사용하고 있습니다. 

Tchourumoff는 "우리는 주택에 대한 이러한 중요한 정책 변화가 실제로 나타나는 데 종종 오랜 시간이 걸린다는 사실을 인식하면서 정책 변화의 영향이 무엇인지 더 깊이 이해하고 싶었습니다."라고 말했습니다. 

유망한 초기 데이터가 있습니다.에 따르면퓨 자선 신탁(Pew Charitable Trust)의 보고서2017년부터 2022년 사이에 미니애폴리스에서는 거의 21,000개의 새로운 유닛이 허용되었습니다. 대부분은 20개 이상의 유닛이 있는 건물에서였습니다.동시에 이 도시의 임대료는 단 1%만 인상되었습니다. 이는 14%의 임대료 인상을 보인 미네소타의 나머지 지역보다 훨씬 낮은 수치입니다. 

전국적으로 규제완화 

미네소타 의원들은 이러한 지역 재조정 개혁을 주 전역으로 확대하는 것을 고려하고 있으며 캘리포니아, 오레곤, 매사추세츠, 몬태나와 같은 다른 주에서도 이미 유사한 YIMBY 정책을 시행하고 있습니다. 

미니애폴리스의 변화는 거의 100개의 매물을 보고 67세에 첫 주택 소유자가 된 Rebecca Hemmans와 같은 주민들에게 이미 변화를 가져오고 있습니다. 

Hemmans는 "저는 단독 주택에 살면서 레모네이드가 담긴 테이블과 이웃 사람들이 손을 흔들 수 있도록 잔을 들고 현관에 앉아 있는 꿈을 꾸었습니다."라고 말했습니다. 

예산을 수용하기 위해 그녀는 자신의 꿈을 조정하기로 결정했습니다. 단독 주택 대신 부속 타운홈을 구입했고 타협에 만족했습니다.” 

"집주인에게 '이거 할 수 있나요, 저거 할 수 있나요?'라고 확인할 필요가 없습니다. 벽을 주황색으로 칠하고 싶으면 그렇게 하면 됩니다."

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