冬はもうすぐ到来しており、私たちの多く、特に古い家に住んでいる人は、自分たちがいかに隙間風が吹いているかを実感しています。実際、オーストラリアには次のようなものがあります。気密性が最も低い家世界で。

しかし、良いニュースがあります。新しいCSIROによる調査私が主導した調査では、オーストラリアの新築住宅の浸透性が以前よりもはるかに低下していることが示されています。

メルボルン、シドニー、ブリスベン、キャンベラ、アデレードの新築住宅 233 戸の気密性をテストしたところ、9 年前に建てられた住宅と比較して大幅な改善が見られました。また、最も漏れが発生している場所も特定しました。

私たちの結果は、以下に概説するいくつかの簡単な手順によって、住宅のエネルギー性能を劇的に向上させ、冬の間に居住者が不必要に震えないようにすることができることを示しています。

気密性とは一体何でしょうか？

気密性とは、床、天井、壁、または窓やドアの周囲の隙間や亀裂などを通じて、建物内に出入りする空気の濾過量が制御されていないことを指します。

住宅に暖房や空調を使用する場合、気密性のレベルは特に重要です。建物の隙間風が多くなるほど、内部温度を維持するために必要なエネルギーが大きくなります。これにより、光熱費が高くなる可能性があります。

実は、空気漏れが起こる可能性があるのです。原因 15% ～ 25%建物内の冬の熱損失の影響。

隙間風のある家では、ほこり、花粉、汚染物質が侵入し、居住者の健康に影響を与える可能性もあります。逆に、気密性が高すぎる建物、つまり換気が悪い場合も、結露やカビなどの問題が発生する可能性があります。

理想的には、建物は気密性と制御された換気の間の適切なバランスを見つける必要があります。

私たちがやったこと

新築住宅の気密レベルを知りたいと考えていました。築4年未満で、わら俵などの代替建築資材の使用を排除した典型的な技術を使用して建設する必要がありました。

CSRIOはマンション105棟、戸建住宅128棟の気密試験を依頼した。住宅がテストされる前に、次のようなシステムがテストされました。空調そして換気扇は止められました。ドア、窓、開閉可能な通気口は閉められていました。

ファンを使用して各住宅内の気圧を設定レベルに調整し、テスト対象のすべての住宅との一貫性を確保しました。次に、特殊な装置を使用して家に出入りする空気の流れを測定しました。

次に、結果を同様の結果と比較しました気密試験CSIRO は 2015 年に 129 軒の新築住宅を引き受けました。

私たちが見つけたこと

全体として、オーストラリアの新築住宅の気密性は 65% 向上していることがわかりました。

特に、新しいアパートは気密性が高く、全体の平均空気漏れが最も少ないことが記録されました。次にパフォーマンスが良かったのは平屋建て住宅、次いで 2 階建て住宅でした。

住宅が大きくなるにつれて、面積が増えると雨漏りが発生する機会が増えるため、気密性が低下することが予想されました。平均的な結果は、これがほぼ真実であることを示しています。

しかし、大きな家では気密性が高いものもあれば、小さな家では雨漏りするものもありました。

新しい住宅は古い住宅に比べて通気性がはるかに低くなりますが、空気漏れは依然として存在します。アパートや住宅の 3 分の 2 では、浴室のファンが漏水箇所として特定され、アパートの 63% ではガラス引き戸が問題となっていました。

引き戸も、テストした住宅の半数で大きな問題となっていました。しかし、住宅における最大の問題は、ドアのシールが貧弱であるか、紛失していることでした。これはテストされた住宅の 65% で確認されました。

こうした雨漏りの原因は古い家でもよく見られます。

いくつかの簡単なヒント

新しい家でも古い家でも、水漏れを直す簡単な方法があります。

多くの場合、空気が意図せず通過するのを防ぐために、既存の排気ファンにフードを取り付けることができます。または、ファンを、使用しないときにファンを閉じる「ダンパー」を備えたものに交換することもできます。

壁の隙間を埋めるためにシーラントを使用したり、ドアや窓の周りにシーリング ストリップを取り付けたりできます。古典的なドアのヘビも、ドアの下の隙間風を防ぐのに役立ちます。ドア。私たちのレポートでは、次のような推奨事項も提供しています。気密基準を建築基準法に盛り込む

新しい住宅、特にアパートにおける継続的な機械換気の要件

• 「建築用ラップ」、つまり家を水や空気から密閉する材料の層の使用
• より具体的な気密仕様については、
• 国家エネルギー星評価ツール
• 建築業界に関連する教育リソースを開発します。全体として、私たちの調査によると、オーストラリアの新築住宅の気密性は過去最高であることが示されています。
• これは素晴らしいニュースです。

上記の推奨事項が採用されれば、より多くのオーストラリア人が、より少ないエネルギーと費用で運営できる快適な住宅を享受できるようになります。

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