EPFLの科学者サシャ・ニック氏は、今後数十年間にスイスの住宅と近隣地域がどのようになるかについて、まったく新しいシナリオを概説した。彼の勧告は、住民と地域社会の福祉を支援しながら、国をネットゼロ目標の達成に向けた軌道に乗せることになるだろう。

ニックのシナリオでは、2040 年までに、すべての建物が最適な温度、照明、騒音条件を提供し、さまざまな共有スペースを提供するように改修された地域に私たちは住むことになるでしょう。必要なサービスとアメニティはすべてホテル内にあります歩いて行ける距離そして、より多くの植生と生物多様性が存在するでしょう。これらすべてが都市のスプロール化を大幅に減らすのに役立ちます。

「私たちのシナリオでは、抜本的だが必要でもある具体的な変化が求められています」とEPFLの建築・土木・環境工学部（ENAC）内の環境・都市経済研究所の科学者ニックは言う。

物理学者であり経済学者でもあるニックは、現在、社会移行経路を専門としています。スイスの住宅の将来に関する彼の斬新なビジョンには、地域生活の重要な側面が組み込まれており、2050年に向けたスイスの気候目標と一致しています。

彼の研究は、持続可能性のフロンティアは、SWEET SWICE研究プログラムの一環として実施されました。

ニックはシナリオを作成するために、コンピューター モデリングとシステム分析を組み合わせて、システムの制限を考慮しました。彼は、スイスにあるすべての建物と、子供たちを保育園に送ったり、仕事に行くなど、住民が建物間を移動する方法を検討しました。この調査には休暇旅行や、国の人口の2％を占める農場で暮らす人々は考慮されていない。

建てるのではなくリノベーションする

ニックは研究の中で 4 つの推奨事項を詳しく述べています。1つ目は、建物を取り壊して新しい建物を建てるのではなく、改修することです。「取り壊して再建するには時間がかかり、環境にとって悪夢であり、私たちの建築遺産を損なうものです」と彼は言う。「現在、スイスには250万の建物があり、私たちはそれらと共存しなければなりません。」

それらの建物のうち、毎年改修されるのはわずか約 0.8% です。「このままでは、建物ストック全体を改修するには 125 年かかるでしょう。私が提案するのは、新築を一時停止し、改修率を年間 5 ～ 6% にすることです。そうすれば、すべての建物をアップグレードできるでしょう」資格のある建設専門家である当社の既存の労働力に完全に依存して、20 年以内に完成しました。」

改修内容は主に、より優れた断熱材の設置や再生可能エネルギーを利用した暖房システムへの切り替えなど、エネルギー効率の改善で構成されます。そうすれば、その必要性をなくす手っ取り早く簡単な方法になります。化石燃料その過程でスイスのエネルギー回復力を高める。「私たちのシナリオは既存のリソースを活用しており、リスクは低いでしょう。しかし、それには異なる考え方が必要です」とニックは言います。

「一人当たりの表面積を76平方メートルから縮小することによって²35mまで²2040年までに、新たな建物を建設することなく、スイスの居住能力を2倍に増やすことができる。たとえ国の人口が 2100 年までに 1,400 万人に達したとしても、すべての人に質の高い住宅を提供することができます。さらに、平均家賃は 2 分の 1 に引き下げられ、不平等の削減に大きく貢献するでしょう」とニック氏は言います。

2 番目の推奨事項は、建物の表面積を有効に活用することです。「今日、スイスの一人当たりの占有面積は合計 76 メートルです」²ニック氏は、住宅、オフィス、公共の建物を含む暖房スペースの割合が、より多くの共有スペースを使用することで、その数字が半分になることを望んでいます。

たとえば、各人が同じ部屋に自分の寝室とバスルームを持つという共同生活の取り決めが奨励される可能性があります。建物クラスAエネルギー効率ラベル付き。他の部屋は大学のルームメイトが使用するアプローチと同様に共有されます。「一人当たりの表面積を76平方メートルから縮小することによって²35mまで²2040年までに、新しい建物を建設することなく、スイスの居住能力を2倍にすることができます」とニック氏は言います。

「たとえ国の人口が2100年までに1,400万人に達したとしても、すべての人に質の高い住宅を提供することができます。さらに、平均家賃は2分の1に引き下げられ、不平等の削減に大きく貢献するでしょう。」

幸福へのプラスの影響

ニックの 3 番目の推奨事項は、近隣レベルでの変化に関するものです。同氏は、医療センター、店舗、デイケア施設、コワーキングスペースなど、人々が一般的に必要とするものすべてが徒歩 5 ～ 8 分以内に位置するように地区を設計する必要があると考えています。これらの地区は自動車の通行が禁止され、2,000 ～ 4,000 人の住民が住むことになる。

このような設計は、住民の幸福も向上させるでしょう。「研究によると、人はより多くのことを共有するほど幸福感が増すことがわかっています」とニックは言います。

4 番目の推奨事項は、都市のスプロール現象を削減することです。ニックが提唱したアプローチは逆転するだろう都市のスプロール化都市住民が民主的に行った選択によっては、1935 年、さらには 1885 年のレベルにまで達します。建物の約 25% は不要になります。

ニックが思い描くような地域に適していない地域では、建物の一部を解体し、材料を可能な限り再利用することを提案しています。これにより、公園や植生をまとめて計画できるスペースが生まれます。

「このシナリオに関する私の目標は、私たちの生活の質を向上させ、スイスを気候目標に向けて前進させることができる解決策に向けて議論を導くことです」とニック氏は言う。

詳細情報:サシャ・ニック、2040 年までにスイスの住宅を変革するシステムの視点: 福祉、共有スペース、充足感、無秩序化、持続可能性のフロンティア（2024年）。DOI: 10.3389/frsus.2024.1375271